Grundstück in 39130 Magdeburg zum Kauf

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage im "alten Dorfkern" Olvenstedts. Die Erschließung erfolgt derzeit von der kurzen Gasse aus. Ein zweiter Zugang ist von der Schulzentorstraße aus gegeben. Die Nachbarschaftsbebebauung ist geprägt durch weitere teils hochwertige Wohnliegenschaften und einem kleinen Teil gewerblicher Nutzungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nahegelegene Helmstedter Chaussee/ Birkenallee stadtein- und auswärts gegeben. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A2 ist nach 4,5 km erreicht. In der Näheren Umgebung befinden sich Schulen, eine Apotheke, Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie das Klinikum Magdeburg Olvenstedt.

Das großzügige und attraktiv geschnittene Grundstück teilt sich in eine bebaute Fläche die als Bauland (B-Plan vorhanden) ausgewiesen ist und in eine Grünfäche. Derzeit befinden sich auf der bebauten Teilfäche zwei Gebäude, die im Denkmalverzeichnis der Landeshauptstadt Magdeburg als Kulturdenkmäler geführt werden - davon ein ehemaliges Wohnhaus (freistehend) und ein Wirtschaftsgebäude. Die Grünfläche ist unbebaut.