Eckdaten
PLZ Ort |
53125 Bonn (Röttgen) |
Wohnfläche |
ca. 78,50 m² |
Preis
SOLL Miete Gesamt p.a |
8.376 € |
Kaufpreis |
185.000 € |
Käuferprovision |
4,76 Käuferprovision inkl. Mwst. |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
2017 |
Endenergiebedarf |
97.8 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Der Ortsteil Röttgen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Bonn mit bester ÖPNV Verbindung zur City und BAB, alle Geschäftes des täglichen Bedarfs sind vorhanden ALDI, EDEKA, Sparkasse, 3 Bäcker, Ärtze, Tankstelle etc.
Ausstattung
Alle Räume verfügen über Fenster, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster mit Austritt zu der tollen Dachterrasse, Parkett im Wohnzimmer, ansonsten Teppichboden
Objekt
helle Dachgeschosswohnung mit toller Dachterrasse nach Südwesten, ohne Schrägen aufgrund des Pultdaches , Kellerraum und TG-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten)
Sonstiges
Der o.g. Mietertrag ist konservativ mit EUR 9.-/m² mtl. und EUR 50.- mtl. für den TG Platz angesetzt, die Vermietung übernehmen wir dann gerne für den künftigen Eigentümer.
Wir bieten Ihnen dieses attraktive Investment im Alleinauftrag zum Kauf an
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